Este Experto en Informe de Evaluación de Edificios le ofrece una formación especializada en al materia. La Informe de Evaluación de Edificios, más conocida por sus siglas IEE, es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios en algunas ciudades españolas. La IEE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan. Las IEE vienen reguladas por el Real Decreto-ley 8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales, que determinan las condiciones para las inspecciones. Este curso te ofrece la formación sobre la inspección técnica de edificios.
Este Informe de Evaluación de Edificios está dirigido a todos aquellos profesionales de esta rama profesional. Además este máster va dirigido a aquellas personas que necesitan, por el ejercicio de su profesión, o por la ampliación de conocimientos, conocer en profundidad qué es la IEE, su marco normativo, aspectos jurídicos, técnicos y administrativos se han de tener en cuenta en su ejecución y responsabilidades de los profesionales de la IEE, entre otros muchos aspectos.
Objetivos
– Aprender y conocer el deber de conservación de las edificaciones. – Conocer la orden de ejecución (Técnica de Intervención Administrativa). – Inspeccionar técnicamente edificios conociendo los aspectos jurídicos y administrativos, los aspectos técnicos y la aplicación de la IEE. – Saber las funciones de los profesionales de IEE y sus responsabilidades. – Conocer los procesos patológicos y ejemplos de patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles.
Rehabilitación: el proyecto y la ejecución de la obra
Normativa nacional e internacional
Sistemas constructivos
Patología, diagnóstico y reparación
Los materiales de construcción: compatibilidad, análisis de laboratorio y ensayos de obra
El proceso patológico: lesiones
Fachadas vistas convencionales. Lesiones y reparaciones
Otras fachadas vistas. Lesiones y reparaciones
Fachadas revestidas. Lesiones y reparaciones
Ornamentación de las fachadas
Otros elementos en fachada
Lesiones de riesgo
Concepto de cubiertas
Cubiertas inclinadas convencionales
Cubiertas inclinadas especiales
Cubiertas planas
Cubiertas singulares
Instalaciones en las cubiertas
Patologías: detección y análisis de deficiencias. Intervenciones
Cimentaciones Estructuras de madera
Estructuras metálicas
Estructuras de hormigón
Estructuras de fábrica
Apeos
Introducción a la eficiencia energética en los edificios
Técnicas de mejora de los elementos del cerramiento para la limitación de la demanda energética
El edificio como sistema energético. Aplicaciones bioclimáticas en el proceso de rehabilitación de la edificación
Instalaciones de climatización: tecnologías de alta eficiencia energética y empleo de energías renovables
Instalaciones de iluminación: técnicas y elementos de mejora
Marco Constitucional; aplicación del deber de conservación
Deber de conservación; desarrollo
La Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones
Aplicación de medidas preventivas de la Orden de Ejecución
Utilización de medidas cautelares
Ejecución Forzosa o Ejecución Subsidiaria
Aplicación de la expropiación forzosa
Tipología de ruina
Declaración de ruina (Ordenanza de Conservación)
¿Cómo proceder en caso de ruina inminente?
Los bienes de interés cultural
Definición del IEE
Documentación requerida
Aspectos Legales y Responsabilidades
Innovaciones tecnológicas
Importancia de la evaluación de edificios y del IEE
Honorarios profesionales en la elaboración del IEE
Sanciones por incumplimiento de la legislación vigente
Valoración de la Edificación en el IEE
Estrategias para la Optimización de Costos y Beneficios
Métodos y técnicas
Características del análisis del Edificio
Fases del análisis
Recomendación de la documentación a entregar
Cubiertas
Cimentación y estructura
Fachadas
Instalaciones de suministros y evacuación de aguas
Certificado de Eficiencia Energética de Edificios
Certificado de Accesibilidad
Caso práctico. Informe de Evaluación de Edificación (IEE)
Cumplimentación del Modelo tipo IEE
Introducción
Definición de Patología
Lesiones
Causa de la lesión
Intervenciones sobre las lesiones
Introducción
Observación
Toma de datos
Análisis del proceso
Actuación
Conceptos básicos
Propiedades eléctricas de los materiales
La medición eléctrica
Las herramientas del instalador
Funcionamiento de los motores de corriente continua
Funcionamiento de los motores de corriente alterna
Manejo seguro de los motores eléctricos
Descripción de los tipos de arranques
Los procesos de inversión
Regulación en motores eléctricos
Definición de automatización
Álgebra de Boole Funciones lógicas y variables
Esquemas de representación de los circuitos de automatismos eléctricos
Contactores
Relés
Otros componentes
Los automatismos cableados
Dispositivos de mando básicos
Reguladores y actuadores
Elementos de señalización
Aspectos generales de los sistemas de protección
Clasificación de los sistemas de protección
Los cortacircuitos fusibles
Relé térmico
Interruptor magnetotérmico
Interruptor diferencial
Instalaciones de puesta a tierra
Principios de automatización de edificios
Sistemas técnicos de gestión de edificios
Tipologías de red
Sistemas de automatización de edificios
Evolución de los automatismos
Aspectos generales
Sistema de comunicación del autómata
El proceso de programación
Lenguajes de programación utilizados en autómatas
El sistema de símbolos
Componentes eléctricos
El Sector eléctrico en España
Reglamento electrotécnico para baja tensión
Normas UNE
Normas de carácter no vinculante: Guía técnica de aplicación REBT
Dispositivos
Clasificación de los sistemas domóticos según el modo de transmisión
Ventajas de la domótica
Inmótica
Los riesgos eléctricos
Protección contra los contactos directos e indirectos
Medidas de prevención en las instalaciones eléctricas
Señalización eléctrica
Definición de instalación
Instalaciones de edificios: Tipos y funciones
Servicios a las instalaciones (locales técnicos)
Redes generales de edificios y redes locales
Domótica
Instalaciones de saneamiento
criterios de diseño y dimensionado
Instalaciones de distribución de agua fría y agua caliente sanitaria
Instalaciones térmicas
Ventilación
Instalaciones de distribución de energía (eléctrica y gas)
Instalaciones de telecomunicaciones
Instalaciones de transporte
Protección contra el rayo
Protección contra incendios
Sistemas de captación de energía
Grafismo y simbología
Información y escala
Elementos proporcionales y no proporcionales en la representación
Identificación de instalaciones
Identificación de soluciones constructivas
Capítulos, partidas y unidades de obra
Unidades y criterios de medición
Precios unitarios y descompuestos
Criterios de valoración
Bases de datos de la construcción
Aplicaciones y equipos informáticos innovadores de reciente implantación
Procesos organizativos y productivos innovadores de reciente implantación
Materiales y soluciones innovadores de reciente implantación
Definiciones y clasificación de las instalaciones
Partes y elementos constituyentes
Análisis funcional
Equipos de generación de calor y frío:
Elementos constituyentes de una bomba calor:
Grupos autónomos de tratamiento de aire
Torres de refrigeración
Depósitos de inercia
Equipos de absorción
Bombas de calor geotérmicas
Definiciones y clasificación de las instalaciones
Partes y elementos constituyentes
Análisis funcional
Calderas Clasificación y funcionamiento
Quemadores
Acumuladores e interacumuladores de agua caliente sanitaria
Depósitos de expansión
Chimeneas
Eficiencia en la generación de calor
Eficiencia en la distribución: Redes de tuberías
Eficiencia en el Control de instalaciones
Contabilización de consumos
Limitaciones en la utilización de la energía convencional
Calidad térmica del ambiente
Calidad e higiene del aire interior
Calidad del ambiente acústico
Plan de pruebas y puntos clave de comprobación
Pruebas según la normativa del Reglamento de Instalaciones Térmicas en
Edificios
Procedimientos para aplicación de las pruebas y ensayos
Prueba hidráulica de recipientes de almacenamiento
Prueba de estanqueidad de circuito de fluidos
Pruebas y medidas de contaminantes
Pruebas de equilibrado hidráulico y térmico
Documentación oficial industrial sobre las pruebas y puesta en marcha
Confort ambiental, sensaciones térmicas
Parámetros ambientales
Ruidos
Zonas comerciales Zonas Domésticas Oficinas y locales de trabajo
Ajuste y control de instalaciones de clima para frío
Ajuste y control de instalaciones de clima para calor
Consumo de energía eléctrica
Consumo de combustibles
Consumo de agua
Equilibrado hidráulico y térmico
Instrucciones de uso y funcionamiento de las instalaciones
Instrucciones de puesta en marcha y parada
Instrucciones de mantenimiento de las instalaciones
Instrucciones de seguridad y alertas de instalaciones
Tratamiento del agua
Ahorro de energía y protección del medio ambiente
Mantenimiento de instalaciones térmicas: Función, objetivos, tipos, reglamentación de aplicación
Mantenimiento conductivo o de vigilancia
Mantenimientos correctivo, preventivo y predictivo
Empresas de mantenimiento Organización Oferta de prestación de servicios
Árbol de fallos AMFEC
Plan de mantenimiento preventivo Documentación de partida Elaboración de gamas, mantenimiento y reparación
Plan de mantenimiento predictivo Parámetros condicionales Elaboración de gamas de chequeo
Plan de seguridad en el mantenimiento de instalaciones térmicas
Normas de prevención de riesgos laborales y medioambientales
Preparación del mantenimiento preventivo: Gamas de mantenimiento, previsión de averías, inspecciones y revisiones periódicas
Organización de las intervenciones: Recursos humanos y materiales Frecuencia y temporización, recambios críticos Toma de datos e informes
Aplicaciones informáticas de gestión del mantenimiento GMAO
Desarrollo del plan de prevención
Eliminación de nuevos riesgos
Desarrollo del plan de seguridad medioambiental
Gestión de los residuos
Ahorros energéticos en las instalaciones térmicas
Control de consumo Mantenimiento ambiental
Aprovechamiento integral de una instalación
Introducción
Introducción a los sistemas de climatización
Sistemas todo refrigerante
Sistemas Refrigerante-Aire
Sistemas todo agua
Sistemas Agua-Aire
Sistemas todo Aire UTA y Roof-Top
Parámetros indicativos de la eficiencia energética en equipos de climatización
Tecnología de condensación en calderas
Bombas y ventiladores con variadores de frecuencia
Aerotermia Las bombas de calor (BdC)
Recuperación de energía
Cuestionario de evaluación en climatización y ACS
Reglamento electrotécnico para baja tensión
Normativa sobre riesgos eléctricos
Seguridad personal y de equipos en instalaciones eléctricas
Elaboración del cuaderno de cargas
Elaboración del informe-memoria de las actividades desarrolladas y resultados obtenidos
Titulación
Titulación Expedida por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional
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