El Máster en Derecho del Urbanismo y Ordenación Territorial te ofrece la oportunidad de destacarte en un sector en pleno auge, donde la demanda de expertos que puedan enfrentar los desafíos de la planificación urbana es cada vez mayor. En un contexto donde las ciudades evolucionan hacia modelos más sostenibles e inteligentes, este máster te dotará de un profundo conocimiento en historia del urbanismo, régimen del suelo y derecho inmobiliario, entre otros. Aprenderás a manejar herramientas para la gestión urbanística y te familiarizarás con el marco legal que regula el uso del territorio, incluyendo aspectos como la legislación de costas y los delitos ambientales. Este programa online te permitirá desarrollar habilidades críticas para transformar la gestión de ciudades y territorios, convirtiéndote en un profesional capaz de influir en el futuro urbano.
El Máster en Derecho del Urbanismo y Ordenación Territorial está dirigido a abogados, arquitectos, ingenieros y profesionales relacionados con la gestión urbanística y la ordenación territorial que buscan profundizar en la normativa sobre régimen del suelo, derecho inmobiliario y urbanismo, así como en aspectos avanzados como la sostenibilidad en smart cities y los contratos del sector público.
Objetivos
‘- Analizar la evolución histórica del urbanismo para comprender su impacto en la sociedad actual. – Evaluar el régimen urbanístico y sus implicaciones en la propiedad y la gestión del suelo. – Aplicar instrumentos urbanísticos para el planeamiento y ordenación territorial efectiva. – Interpretar el derecho inmobiliario y registral para gestionar propiedades urbanas y rústicas. – Realizar due diligence urbanística para asegurar el cumplimiento normativo en edificaciones. – Desarrollar estrategias para la ordenación territorial turística y la protección de costas. – Integrar tecnologías y sostenibilidad en la gestión de smart cities y urbanismo moderno.
Salidas Profesionales
‘- Asesoría en planeamiento urbanístico y gestión del suelo – Consultoría en ordenación territorial y desarrollo sostenible – Gestión de licencias y autorizaciones urbanísticas – Evaluación de impacto ambiental y urbanístico – Dirección de proyectos urbanísticos en administraciones públicas – Especialista en derecho penal ambiental y delitos contra el territorio – Desarrollo de proyectos en Smart Cities y tecnología urbana.
Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
Régimen urbanístico del suelo
Derechos y deberes en materia urbanística
Facultades del derecho de propiedad del suelo
Deberes y cargas de la propiedad del suelo
Licencia de obra
Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
Criterios básicos de utilización del suelo
Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística
Situaciones básicas del suelo
Utilización del suelo rural
Transformación urbanística
Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística
Otros aspectos urbanísticos
Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
Ejercicio Resuelto. Parcelación
Planeamiento: Introducción
Elementos del planeamiento
Instrumentos de planeamiento
Los Planes Parciales
Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
Ejercicio Resuelto. Planeamiento
Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
Normas de aplicación
Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
Clases de expropiación
Procedimiento de expropiación
Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
Reglas de valoración
Valoración del suelo
Actuaciones facultativas: indemnizaciones
Interés aplicable a la valoración urbanística
Valoración y autoliquidación tributaria
Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
Principios hipotecarios y gestión urbanística
La inscripción en materia de urbanismo
Anotaciones preventivas de demanda
Procedimiento
Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
Disciplina Urbanística
Licencias Urbanísticas
Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
Protección de la legalidad
Régimen sancionador
Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público
Introducción
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto
Protección constitucional de derecho de propiedad
El usufructo
La servidumbre
Limitaciones del dominio
Conflictos de vecindad
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica
Clasificación del suelo
Limitaciones y derechos derivados
Limitaciones a las parcelaciones
Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad
El registro de la propiedad
La finca como objeto del registro
La inmatriculación
Títulos inscribibles
Situaciones que ingresan en el registro
Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
Principio de rogación
Asiento de presentación
Principio de tracto sucesivo
Principio de legalidad
Inscripción y prioridad registral
Anotaciones preventivas, notas marginales y cancelación
Principio de publicidad
Legitimación registral
Fe pública regisral
Prescripción
El estatuto jurídico de la propiedad rústica
Normativa a nivel europeo, estatal y autómico
Régimen jurídico del suelo
Contenido básico y explotación de la propiedad agraria
Concentración parcelaria
Unidades mínimas y fondos de cultivo
De los derechos de adquisicIón preferente
El ejercicio del derecho de retracto por los colindantes
La expropiación
Políticas agrarias y medioambientales de protección
La propiedad urbana: nociones esenciales
Contenido fundamental en la ordenación urbanística
El derecho de superficie y el derecho de suelo urbano
Los proyectos de equidistribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento urbanístico
Nociones fundamentales de la expropiación
El sistema de cooperación
La compensación
Propiedad horizontal
Complejos inmobiliarios privados
El derecho de aprovechamiento por turnos
Viabilidad de la promoción inmobiliaria
Documentos básicos para el estudio de la promoción inmobiliaria
Experiencia en el sector
Promociones futuras
Información económico-financiera
Solvencia
Calendario de ejecución
Planeamiento urbanístico
Documentación e interpretación del plan general
Informes urbanísticos
Publicidad del planeamiento
Cédulas urbanísticas
Información urbanística en la escritura pública
El titular de los derechos urbanísticos
Entorno
Planeamiento y situación urbanística
La parcela
Aproximación a las licencias urbanísticas
Clases de licencias
Documentación a aportar
Tasa por licencia
Certificación de la finalización de obras
Adquisición de terrenos y posterior edificación
Edificación de una parcela
Situación y forma los edificios
Obras
La conclusión de las obras
Responsabilidad y seguro
Libro del edificio
Derecho comparado entre la legislación estatal de costas y la ordenación autonómica del litoral
La legislación de costas y el derecho urbanístico
Clasificación urbanística de los terrenos regulados por la legislación de costas
La limitación de los terrenos de dominio público marítimo-terrestre como uso urbanístico
Las servidumbres de costas: incidencia urbanística
La servidumbre de protección
Excepciones a la servidumbre de protección
Usos permitidos y prohibidos de contenido urbanístico
El régimen sancionador en el área de la servidumbre de protección
Estudio de la STC 149/1991.
Actuaciones urbanísticas ejecutadas. La obligación de restauración
Evolución del desarrollo y la planificación turística
Principios en materia de ordenación territorial del urbanismo
El principio de desarrollo sostenible y la ordenación del territorio
La competencia territorial en materia de ordenación territorial del turismo
El Tratado de Lisboa en la ordenación del territorio y turismo
Planificación turística integrada y cumplimiento de las exigencias internacionales
Normativa autonómica comparada
Planificación turística atendiendo a distintos ámbitos y destinos turísticos
Protección de los espacios naturales protegidos
Intervención en los espacios naturales protegidos
Principios constitucionales
Sistema de fuentes
Tutela judicial efectiva
Teoría general del delito
Acción y Omisión
Tipicidad
Antijuricidad
Culpabilidad
Punibilidad
Autoría y participación
Tentativa y consumación
Concursos delictivos
Sistemas de penas en el Código Penal: penas privativas de libertad y privativas de derechos
Individualización de la pena
Determinación de la pena: legal, judicial y penitenciaria
Las medidas de seguridad
Responsabilidad Civil derivada de los delitos
Introducción a las fuentes del derecho penal
El Derecho Penal en el sistema normativo
El Derecho Penal en relación con otras ramas del ordenamiento jurídico
DIMA (Derecho Internacional del Medio Ambiente)
Constitución española
Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
Delitos sobre el patrimonio histórico
Introducción artículo 325 CP
Conducta típica
Introducción artículo 326 CP
Introducción articulo 327 CP
Introducción artículo 328 CP
Aspectos introductorios
Delitos contra la flora
Los Delitos de caza y pesca ilegal
Disposiciones Comunes
Disposiciones comunes
Ámbito de aplicación
Técnicas prohibitivas
Técnicas estimulatorias
Técnicas disuasorias
Técnicas compensatorias
Técnicas represivas
La protección jurídica del medio ambiente: el derecho ambiental y el desarrollo de su función protectora
Sensibilización y concienciación ambiental
Elementos urbanos
Elementos comunes de urbanización
Mobiliario urbano
Cascos históricos
Seguridad en obras
Prácticas mejorables
Edificación pública
Edificación privada
Elementos comunes a las edificaciones pública y privada
Prácticas mejorables
Rampas
Escaleras
Introducción a los nuevos modelos de ciudad
Antecedentes internacionales
Naturaleza y contenido de la Agenda Urbana Española
Domótica y edificación inteligente
Otros conceptos de interés
Domótica en la nueva edificación
Edificios inteligentes bioblimáticos
Desarrollo sostenible
Smart cities: conceptos de interés
Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
Smart Cities y grado de madurez
Medidas para lograr la ciudad inteligente
El transporte en Smart Cities
Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities
Smart Cities en la actualidad
Concepto y objetivos de la economía circular
El plan de acción europea para la economía circular
Factores instrumentales en la economía circular
Legislación aplicable: Normas Generales
Contratos de Obras
Contratación de Equipos Informáticos
Contratación de servicios de Telecomunicaciones
Utilización de medios electrónicos en los Procedimientos de Contratación
Fiscalización de expedientes de contratación
Normas orgánicas y funcionales
Bienes y Servicios de contratación centralizada
Contratación Militar
Recomendaciones de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa
Otras disposiciones
Ley de Contratos del Sector Público (LSCP)
Objeto y finalidad de la Ley
Ámbito de aplicación de la Ley
Delimitación de los tipos contractuales
Contratos sujetos a una regulación armonizada
Visión global de la clasificación
Contratos del sector público de carácter administrativo
Contratos del sector público de carácter privado
La Administración contratante
El contratista
El objeto
La forma
El precio de los contratos del sector público
La revisión de precios
Preparación de contratos para la Administración Pública: tramitación del expediente
Tramitación abreviada del expediente de contratación
Preparación de contratos para la Administración Pública: tramitación de los pliegos
Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas
Disposiciones directivas
Publicidad
Información a interesados
Adjudicación del contrato
Decisión de no adjudicar el contrato
Formalización de los contratos
Efectos de los contratos
Prerrogativas de la Administración Pública en los contratos administrativos
Ejecución de los contratos
Modificaciones de los contratos
Suspensión y extinción de los contratos
Cesión de contratos y subcontratación
Titulación
Titulación de Máster en Derecho del Urbanismo y Ordenación Territorial con 1500 horas expedida por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional
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