La realidad cambiante del mercado inmobiliario hace necesaria la existencia de profesionales expertos del sector inmobiliario. Este Master en Agente Inmobiliario + Experto En Técnicas De Captación E Intermediación Inmobiliaria te ofrece una formación especializada teniendo en cuenta la actualidad de la gestión comercial inmobiliaria. Dentro del área profesional de compraventa, necesitan personal con las capacidades adecuadas para llevar a cabo de manera exitosa la función de agente inmobiliario, profundizando en aspectos como la captación y prospección inmobiliaria, la comercialización inmobiliaria, el asesoramiento inmobiliario, la gestión de la fuerza de ventas, además de conocer sin duda la tributación de las operaciones inmobiliarias.
Este Master en Agente Inmobiliario + Experto En Técnicas De Captación E Intermediación Inmobiliaria está orientado a las personas que quieren dedicarse profesionalmente al mundo de la venta en el entorno inmobiliario, que se dediquen al comercio de inmuebles, gestión inmobiliaria o atención al público y quieran ampliar sus conocimientos en la materia para conseguir mejores resultados.
Objetivos
– Proporcionar las bases la evaluación y desarrollo de las necesidades actuales y futuras del sector inmobiliario.
– Realizar la venta y difusión de productos inmobiliarios a través de distintos canales de comercialización.
– Estudiar la psicología del consumidor y la del propio vendedor para fomentar el éxito profesional.
– Conocer cómo actuar como buenos vendedores en la venta, su desarrollo y la postventa.
– Aplicar técnicas de captación de inmuebles en el contacto en frío con clientes propietarios tipo, en diferentes situaciones y contextos propios de la actividad inmobiliaria.
– Determinar las características de los inmuebles adecuados a las necesidades detectadas de distintos tipos de clientes.
Salidas Profesionales
Desarrolla tu actividad profesional, por cuenta propia o ajena, en contacto directo con el cliente, en agencias inmobiliarias y empresas constructoras y promotoras inmobiliarias del ámbito público y privado, como agente inmobiliario experto, gestor comercial o dando asesoramiento fiscal en la tributación de las operaciones de compraventa de inmuebles.
Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
Rendimientos del Trabajo
Rendimientos de capital inmobiliario
Imputación de Rentas Inmobiliarias
Rendimientos de actividades económicas
Ganancias y pérdidas patrimoniales
Vivienda: incentivos fiscales
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
Titularidad de los elementos patrimoniales
Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
Introducción al Impuesto sobre Sociedades
Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
Liquidación del Impuesto
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
Ámbito territorial del impuesto
Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
Reducciones estatales y autonómicas
Tarifas y coeficiente multiplicador
Deducciones y bonificaciones
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Introducción al IRNR
Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
Exención en las operaciones inmobiliarias
Tipo Impositivo
Regla de la Prorrata
Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
Autoconsumo de bienes de inversión
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
Cuestiones generales sobre ITP y AJD
Transmisiones Patrimoniales Onerosas
Operaciones Societarias
Actos Jurídicos Documentados
Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
Conceptualización del mercado inmobiliario
Contextualización del mercado inmobiliario español
Promoción inmobiliaria
Inversión inmobiliaria
Financiación inmobiliaria
Definición de inversión inmobiliaria
Estrategias de inversión inmobiliaria
Rentabilidad inmobiliaria
- Desembolso inicial
- Gastos
- Ingresos
- Cálculo de la rentabilidad inmobiliaria
Conceptualización del bien inmobiliario
Clasificación de bienes inmuebles
- Clasificación según el uso habitual del inmueble
- Clasificación según la valoración que se le da al inmueble
- Otros criterios de clasificación
Demanda del bien inmueble
Precio del bien inmueble
Derechos derivados de la propiedad de bienes inmuebles
Regulación del bien inmueble
Clientes e inversores inmobiliarios
- Clasificación de clientes
- Clasificación de inversores
Fondos de inversión inmobiliaria
Sociedades de inversión inmobiliaria
SOCIMIS
Conceptualización de la valoración de inmuebles
Elementos por valorar
Agente inmobiliario y perito judicial inmobiliario
Métodos de valoración de inmuebles
- Método de comparación
- Método de coste de reposición
- Método residual
- Método de actualización de rentas
Introducción a las estrategias de inversión inmobiliaria
Inversiones Core
Inversiones Core Plus
Inversiones Value Add
Inversiones Opportunistic
Titulación
Doble Titulación:
– Titulación de Master en Agente Inmobiliario con 600 horas por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional
– Titulación de Experto en Técnicas de Captación e Intermediación Inmobiliaria con 360 horas por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional